Zwei- bis Dreizimmerwohnung mit 2 Balkonen und Keller

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Beschreibung

Zweizimmerwohnung mit zwei Balkonen in Eppan-Gand – auch als Ferienimmobilie geeignet
In attraktiver Lage am Badlweg in Eppan-Gand befindet sich diese gut eingeteilte Zweizimmerwohnung mit ca. 50 m² Nettowohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der zwei Balkone und der bereits erfolgten energetischen Aufwertung des Gebäudes eignet sich die Immobilie sowohl als Eigenheim für Singles und Paare als auch als Ferienwohnung oder interessante Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie eine praktische kleine Speisekammer. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Freiraum: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein, während der Ostbalkon ideal für ein Frühstück in der Morgensonne ist. Eine elektrische Markise sorgt auf der Südseite für angenehmen Schatten.

Das Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren wurde kürzlich außen gedämmt und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Wohnbereich und in der Küche sorgen Raffstores für eine flexible Lichtregulierung und zusätzlichen Wohnkomfort.

Besonders interessant: Die Wohnung ist frei von Bindungen und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für alle, die einen unkomplizierten Wohnsitz in Eppan suchen, sich einen eigenen Rückzugsort für Urlaubsaufenthalte in Südtirol wünschen oder in eine flexibel nutzbare Immobilie investieren möchten.

Eine Garage kann optional um 28.000 Euro, ein Autoabstellplatz um 17.000 Euro erworben werden.