Fünfzimmerwohnung in St. Pauls zu verkaufen

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Beschreibung

Fünfzimmerwohnung in St. Pauls zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine großzügige Fünfzimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses im Zentrum von St. Pauls. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend kernsaniert und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einem innenliegenden Treppenhaus.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ca. 100 m² reine Wohnfläche. Der Eingangsbereich bietet ein praktisches Tages-WC. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine separate Küche ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich sorgt ein hochwertiger Pelletofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme und kann die gesamte Wohnung effizient mitheizen. Eine Raumkomfortlüftung gewährleistet in allen Räumen eine kontinuierliche Frischluftzufuhr. Ergänzend bietet eine zentrale Klimaanlage Kühl- und Heizfunktion je nach Bedarf.
Im privaten Dachraum oberhalb der Wohnung befinden sich die technischen Anlagen, darunter die Lüftungsanlage sowie der Pelletstank für den Ofen.
Die südlich ausgerichtete Terrasse ist sehr sonnig und lädt zum Verweilen ein.
Energieklasse: APE „E“
Eine große Garage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.