Ein Rückzugsort über den Dächern Merans - Wohnen im Einklang mit Natur und Architektur

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Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie ist keine alpine Schutzhütte im klassischen Sinne, sondern ein bewusster Rückzugsort - ein Ort der Stille und Erholung für Körper und Geist, der Abstand zum hektischen Alltag schafft. Auf rund 30 Metern über den Dächern der Kurstadt Meran, am sonnigen Küchelberg gelegen, befindet sich die einzigartige Souterrainwohnung in einem ehemaligen Lungensanatorium. Eingebettet in die faszinierende Landschaft, wo sich alpine Kraft mit mediterraner Leichtigkeit verbindet, ist sie ausschließlich fußläufig erreichbar – ein Zeichen für ihre besondere Lage und ihren exklusiven Charakter. Nach Norden schützen die imposanten Dreitausender der Texelgruppe vor Wind, während sich der Blick nach Süden weit über Meran hinweg ins Etschtal mit dem markanten Gantkofel und bis zu den Dolomiten öffnet. Im Osten liegt das Passeiertal, im Westen beginnt das Vinschgau - eine unvergleichliche Panoramalage mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die Wohnung selbst ist sprichwörtlich aus dem Felsen herausgearbeitet: Die Räume sind auf drei Seiten in den Paragneis eingebettet, wobei das freigelegte Gestein im zentralen Koch- und Essbereich als natürliches Kunstwerk inszeniert wurde. Die ursprüngliche Raumstruktur wurde bewusst bewahrt: Vom überdachten Laubengang gelangt man direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Nach Osten schließen sich der Rückzugswohnraum und nach Westen der Schlafbereich mit innenliegendem Bad an. Das architektonische Konzept folgt dem Prinzip einer „unkonstruierten alpinen Einfachheit“ - reduziert, klar, authentisch. Inspiriert von der italienischen Moderne prägen natürliche Materialien und ausgewählte Designklassiker das Gesamtbild: dunkles Nussbaumholz trifft auf graues, raues Feinsteinzeug; ergänzt durch hochwertige Möbel und Leuchten von USM, Kartell, Artemide und Agape. Die Sanierung des Bestands stellte bauphysikalisch eine Herausforderung dar, so wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Trotz der guten thermischen Pufferung durch die Felslage war das Thema Feuchtigkeit zentral. Durch vollständige Entkernung, den Einsatz offenporiger Naturmaterialien sowie eine gezielte Be- und Entlüftung konnte ein dauerhaft stabiles, gesundes Raumklima geschaffen werden.