Geräumige Villa mit Panoramablick

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Beschreibung

In herrlicher Panoramalage oberhalb von Meran, in der Gemeinde Dorf Tirol, befindet sich diese einzigartige Villa mit atemberaubendem Ausblick. Auf einem großzügigen, knapp 3.700 m² großen Privatgrundstück gelegen, eröffnet sich von der Immobilie ein unvergleichlicher Blick über Meran, Schenna sowie die umliegende alpine Bergwelt – eine Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Die im Jahr 1988 erbaute Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte, gemütliche Wohnung, während das erste Obergeschoss die Hauptwohnung bildet – großzügig dimensioniert, hell und mit direktem Zugang zu Terrasse oder Balkonflächen, die das Panorama optimal in Szene setzen. Im Dachgeschoss ist eine weitere kleine Wohnung untergebracht, ideal etwa für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Die Immobilie bietet dabei zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als herrschaftliche Einfamilienvilla mit viel Platz und Privatsphäre genutzt werden, als auch als Mehrfamilienhaus mit drei getrennten Wohneinheiten – ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Zwar ist das Objekt grundsätzlich bewohnbar, dennoch eröffnet sich im Rahmen gezielter Sanierungsmaßnahmen enormes Potential. Mit entsprechenden Modernisierungen lässt sich der architektonische Charme der 1980er-Jahre mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden und so ein wahrhaft exklusives Refugium schaffen. Mehrere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, während eine großzügige Garage sowie zahlreiche Autoabstellplätze – teils im Freien, teils überdacht – den praktischen Komfort weiter unterstreichen.
Die Lage ist komplett ruhig, sehr sonnig und dennoch gut erreichbar – eine seltene Kombination in dieser gefragten Region.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Ruhe, Natur, Größe und Panoramablick – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für das Besondere.