Geschäftslokal im Zentrum mit 10 Stellplätzen

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Ausstattung

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Bruneck!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Geschäftslokal/Bar in äußerst zentraler und gut sichtbarer Lage mitten in Bruneck. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die hohe Sichtbarkeit und insbesondere die zahlreichen dazugehörigen Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt ca. 10 zugehörigen Parkmöglichkeiten, darunter ein Garagenstellplatz – ein außergewöhnlicher Vorteil mitten im Stadtzentrum. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner profitieren damit von komfortablen Parkmöglichkeiten direkt am Standort.

Die Immobilie verfügt über eine Nettofläche von ca. 226 m², zusätzliche Kellerflächen von ca. 57 m² sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 116 m².

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und sind derzeit als Bar gewidmet. Die bestehende Zweckbestimmung ist somit auf eine gastronomische Nutzung als Bar ausgerichtet. Darüber hinaus bietet die Immobilie aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung interessantes Potenzial für alternative gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Geschäft, Büro oder Praxis. Eine entsprechende Nutzungsänderung sowie die erforderlichen Genehmigungen sind gegebenenfalls gesondert zu prüfen.

Ob für den eigenen Unternehmensstandort oder als langfristige Investition: Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Sichtbarkeit und das außergewöhnliche Parkplatzangebot.

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, die einen gut erreichbaren und repräsentativen Standort im Zentrum von Bruneck suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.