Brixen- neuwertige, helle Vierzimmer Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage

Aktionen

PDF laden/drucken

Merken

PKW

Dateien

Beschreibung

Diese sehr schöne, helle und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihre hochwertige Pflege, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Westausrichtung, die für sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden sorgt.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche, TagesWC mit Dusche, Terrasse und Garten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen, liebevoll angelegten Garten – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen genießen möchten.
Highlights der Immobilie:
•neuwertig
•helle, freundliche Wohnräume
•Bad und TagesWC mit Dusche ausgestattet
•sonnige Westausrichtung
•großzügige Terrasse
•großer Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
•zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage
•attraktive Raumaufteilung
•ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer

Die zentrumsnahe Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, viel Freiraum und eine ausgezeichnete Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen.

Wesentliche Daten:
Adresse: Am Thalhofer Graben Nr. 7/B (Residence Erna 2)
Baujahr: 2019
Handelsfläche: 109 m²
Wohnnettofläche: 73 m²
Terrasse: 25 m²
Garten: 100 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Konventioniert: ja
Klimahaus: A
Fernwärme: ja
Verfügbar ab: März/ April 2027
Kaufpreis Wohnung: 590.000 €

Einzelgaragenbox (18,33 m²) mit integriertem Keller (6,44 m²) kann zum Preis von 35.000 € - und Autoabstellplatz im Freien kann zum Preis von 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Kaufnebenkosten:
Registergebühren: 2.000 €
Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises
Notar: laut Tarifordnung der Notare

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!