Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Privatgarten in exklusiver Lage zwischen Brixen und Neustift

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Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in sonniger Lage zwischen Brixen und Neustift.
Die Signature Garden Suite in der Gartenresidenz SUNN vereint modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und eine der schönsten Lagen zwischen Brixen und Neustift. Umgeben von Weinbergen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft entsteht hier eine besondere Gartenwohnung für Menschen, die Ruhe, Sonne, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohngefühl suchen.
Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von 90,16 m² und überzeugt durch helle, individualisierbare Räume, eine sonnige Terrasse sowie einen außergewöhnlich großzügigen Privatgarten. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise ins Freie – ideal zum Entspannen, Genießen, Gärtnern oder einfach zum Ankommen.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Spazier-, Wander- und Radwege führen in unmittelbarer Nähe durch Weinberge, Wiesen und Wälder. Gleichzeitig sind Brixen, Neustift, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Auch qualitativ erfüllt die Gartenresidenz SUNN hohe Ansprüche. Die Wohnung wird nach dem Standard Klimahaus A Nature realisiert und bietet eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fenstern mit Dreifachverglasung, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Raffstores und elektrischen Rollläden, moderner Elektroinstallation sowie der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Böden, Fliesen, Türen und Sanitärobjekten.
Der durchdachte Grundriss sieht einen hellen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen privaten Waschraum vor. Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, können Käufer je nach Baufortschritt eigene Wünsche bei Ausstattung, Materialien und Details einbringen.
Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern ein besonderes Refugium in sonniger Panoramalage – kompakt im Inneren, großzügig im Außenbereich und hochwertig in der Ausführung.
Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Preis auf Anfrage.
Eckdaten:
• Verkaufsfläche: 90,16 m²
• Netto-Wohnfläche: 47,72 m²
• Terrasse: 16,58 m²
• Privatgarten: 167,59 m²
• 2 Zimmer
• Klimahaus A Nature
• Sonnige Lage zwischen Brixen und Neustift
• Privater Garten und Terrasse
• Flexible und individualisierbare Grundrisse
• Hochwertige Ausführung
• Kauf provisionsfrei direkt vom Bauträger
• Übergabe 2027
Garage und Keller können zusätzlich erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild von der besonderen Lage, dem privaten Garten, der hochwertigen Ausführung und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu machen.