Reihenhaus mit Restaurant

Eckdaten

Objektart	Haus / Reihenhaus
Ort	Brenner
Strasse, Hausnr	Via S. Valentino 19
Kaufpreis	580'000 €
Gesamtfläche m²	293.0
Baujahr	1965
ID	IW109709

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Preise

Kaufpreis	580'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	293.0
Nettofläche m²	225.0
Balkon/Terrasse m²	52.0

Räume

Schlafzimmer	3
Badezimmer	5

Ausstattung

Möbliert	Teilmöbliert
Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Fernwärme
Unterkellert	Nein

Beschreibung

Am strategisch günstig gelegenen Brenner, einem der bedeutendsten Alpenübergänge zwischen Italien und Österreich, bietet sich eine vielseitige Investitionsmöglichkeit: ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten und einem etablierten Restaurant. Das Restaurant präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort betriebsbereit. Zwei der drei Wohnungen sind bereits vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen mit einer aktuellen Bruttorendite von ca. 5%. Die dritte Einheit bietet weiteres Vermietungspotenzial.
Das Restaurant kann auch separat zum Preis von 230.000 € erworben werden – eine interessante Möglichkeit für Gastronomen, die einen gut positionierten Betrieb suchen.