Geschäftslokal mit Umwandlungsmöglichkeit zur einer Wohnung in Bozen

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Ausstattung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in attraktiver Lage in Bozen, verfügbar ab April 2026.

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss eine Netto-Geschäftsfläche von 76,09 m². Im 1. Untergeschoss befinden sich ergänzend ein Magazin, ein Büro sowie ein WC, wodurch zusätzliche praktische Nutzflächen gegeben sind.

Das Objekt verfügt über eine autonome Gasheizung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäft, zudem sind Anlieferungen bequem auch hofseitig möglich.

Besonders interessant: Die Gemeinde hat bereits die Umwidmung in eine Wohnung genehmigt. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung ebenso wie einer späteren Wohnnutzung oder einer attraktiven Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage.