Historische Immobilie mit Charakter und Bergpanorama oberhalb von Bozen

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Ausstattung

Möbliert	Teilmöbliert
Kamin
Unterkellert	Teil

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich charmantes Haus aus dem 16. Jahrhundert – ein echtes Unikat mit Geschichte und Charakter. Die Immobilie wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde großer Wert auf den Erhalt und die Wiederverwendung historischer Baumaterialien gelegt. So konnten unter anderem Teile des historischen Holzbodens aufgearbeitet und wieder verwendet werden.

Das Haus befindet sich auf ca. 1.150 m Meereshöhe und bietet frische, klare Luft sowie angenehm kühle Temperaturen im Hochsommer – ein echter Vorteil gegenüber dem überhitzten Talboden. Das Grundstück umfasst knapp 1.500 m² und eröffnet eine beeindruckende Aussicht über den Bozner Talkessel bis hin zur umliegenden Bergwelt. Ruhe, Natur und Panorama liegen hier direkt vor der Haustür.

Das Haus gliedert sich in drei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 130 m² Nettowohnfläche. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig.

Die Beheizung erfolgt derzeit über stilvolle Holzkaminöfen, die nicht nur Wärme, sondern auch Atmosphäre liefern. Zusätzlich sorgt eine moderne Gastherme über Heizkörper für komfortables Wohnen. Das Dach samt dem gesamten zweiten Obergeschoss wurde im Jahr 2000 neu errichtet.

Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, was den historischen Wert und die Einzigartigkeit der Immobilie unterstreicht. Es bestehen keine sozialen Bindungen, sodass sich das Objekt auch hervorragend als Ferienimmobilie eignet.

Ein Haus mit Stil, Geschichte und echter Substanz – in traumhafter Lage über Bozen.