Wohlfühlwohnung im Erstbezug – ruhig gelegen, mitten in Auer

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Dachgeschoss
Ort	Auer
Strasse, Hausnr	Zentrumsnähe
Zimmer	3
Etage	2 von 2
Energieklasse	A
Kaufpreis	495'000 €
Gesamtfläche m²	83.0
Status	Neu
Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug
ID	IW105417

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Details

Kaufpreis	495'000 €
Gesamtfläche m²	83.0

PKW

Art	Anzahl	Preis
Autoabstellplatz	1	30000 €

Beschreibung

Wohlfühlwohnung im Erstbezug – ruhig gelegen, mitten in Auer
In einem hochwertigen Neubau, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 2. und letzten Obergeschoss. Barrierefrei und durchdacht – ein Zuhause für alle Lebensphasen.
Westterrasse & Südbalkon – Sonnenstunden garantiert!
Die Highlights auf einen Blick:
• Zwei große, helle Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
• Offener Wohn-Essbereich mit Platz für Begegnung und Genuss
• Zwei Badezimmer mit Tageslicht und moderner Ausstattung
• Gemütliche Ostterrasse und Balkon nach Süden – Rückzugsorte im Freien
Ausstattung & Vorteile: • Klimahaus A-Nature (in Vorbereitung) – ressourcenschonend & energieeffizient
• Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertigen Böden, Fliesen und Sanitäranlagen
• Eigener Keller inklusive
• Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch verfügbar (€ 30.000)
• Wohnfläche: ca. 66,22 m² | Gesamtnutzfläche inkl. Keller: ca. 83,39 m²
• Keine Landesbindung – perfekt auch als Feriendomizil
Bezugsbereit in Kürze – einziehen & wohlfühlen